Cíl semináře
Kurz je zaměřen na praktické a podrobné seznámení s postupy obcí při majetkových dispozicích s obecním majetkem získaných a praktikovaných lektorem v praxi včetně aplikace judikatury. Zejména se zaměří na problematiku zveřejňování záměrů dispozic s majetkem, rozhodování o majetkoprávních úkonech včetně specifických situací, příprava podkladů pro rozhodování orgánů obce, formulaci usnesení, na realizaci povinnosti hospodárného nakládání a odůvodňování odchylek od ceny obvyklé v rámci posuzování účelnosti při dispozicích s obecním majetkem.
Obsah semináře
- obec jako vlastník majetku - charakteristika majetku, postavení obce při uzavírání smluv
- orgány obce a jejich kompetence v majetkoprávních úkonech (zastupitelstvo, rada, starosta) - dovolené zásahy starosty do smluv bez projednání v orgánech obce, vyhrazení/převzetí pravomoci orgánu obce
- nabývání a zcizování majetku obce - účelné a hospodárné nakládání s majetkem, odchylky od rovného a nediskriminačního jednání obce při zcizování majetku, ručení za závazky, poskytování finančních výpůjček obcí
- posuzování hospodárnosti/účelnosti majetkové dispozice - obvyklá cena, odchylky od obvyklé ceny, zjišťování ceny obvyklé
- záměr obce nakládat s nemovitým majetkem - obsah záměru, způsob a doba zveřejnění, délka platnosti záměru, záměr při změnách dispozic s majetkem, identifikace majetku při prodeji částí nemovitosti, hospodařením s majetkem obce založenou nebo zřizovanou organizací
- rozhodnutí obce o majetkoprávním jednání - příprava podkladů, formulace a náležitosti usnesení, jejich přijímání, změny, opravy, závaznost; obsah podstatných náležitostí k uzavření smlouvy, doložka splnění podmínek platností právního jednání
- jednání za obec při majetkoprávních úkonech - uzavření smlouvy a delegace tohoto oprávnění na jiné osoby, hospodaření s majetkem obce její založenou nebo zřizovanou organizací
- odpovědnost pracovněprávní i trestněprávní zastupitele a úředníka při majetkoprávních úkonech obce